【中铁拾贰宸】售楼处热线：028-62030986 【营销中心】____宽贷回电磋磨〢尊享里面优惠劳动〢免费看房车接送〢真人示范性交姿势真人示范性交姿势
中铁拾贰宸，西三环成外旁金周路TOD，中铁八局2024年内行匠著级作品，约129-175㎡内行匠著好意思学住区。
【时势参数】
时势占地：80亩
产权年限：70年
交房时刻：展望2026年8月
总户数：766户
楼栋总和：19
首推楼栋：19# 11# 12#
户型：129-143-175㎡
梯户比：1T1/1T2
占大地积：53260.28㎡
建筑面积：111004.97㎡
容积率：2.0
公摊：16%-19%
层高：3.05-3.1
展望价钱：22000-25000
寄托圭表：3499精装圭表
建筑密度：20%
绿地率：35%
泊车位：1280个
物业费：展望3元/㎡/月
居品方针：11层1T2户洋房、15-17层2T2户小高层
【区域价值】
从秦惠王开疆展土的金牛古说念起初，再到创宇宙纸币新纪元的交子故里，金牛自古即是蜀地富贵振作的瑰宝之地。本日之金牛，在新期间的波浪中独领风致，她凭借108平日公里的浩瀚地皮，滋长了跨越160万的东说念主口，东说念主群熙攘、活力四溢、商贸闹热，不仅是国度可捏续发展的前沿阵脚，更是成都平原醒主意经济引擎。
千亿金牛-GDP五城区之首，金牛区是成都发展最早的中枢城区和经济大区，具有产业经济基础浑厚、科研立异资源富集的传统优势，2023年，金牛GDP达到1601.2亿元，相接34年位列成都五城区第一，构筑起一座巍峨于期间的经济雄风。
丰盈配套-都市宜居高地金牛区处于成都高新时候产业集群、商贸前锋消耗产业集群、都市文学旅产业集群的几何中心，坐拥“高新西区+金牛”两大高新产业园，是成都高新时候产业范围最大、龙头企业最聚会的区域。同期，金牛区依凭优势上水之地利，用心织造“一心两轴三片”的公园城市画卷；更以“1+4+7+N”全域TOD体系，优化完善“轨说念+公交+慢行”交通网罗；除此除外，学府林立、医疗优渥，每一处配套，齐为好意思好活命用心竖立。
国宾来往中心 -城市新封面从1957年起，金牛宾馆算作四川国宾馆，迎接了数百位中国及外洋政要，正如垂钓台之于北京，国宾板块成为城市的贵脉所在，亦成为了每一个成都东说念主心中引觉得傲的场地。 当城市发展进入新的时期，咱们找到了成都国宾板块的将来——国宾来往中心，作念强文化展示、国际相易、高端峰会等功能，加速打造代表四川通达新高度的“一带沿路”对叮咛往中心。
产业云集- 澎湃城市动能金牛区向来倡导“产业立区”，国宾来往中心以高起初、高能级为导向。已眩惑一众高科产业入驻，华为、东方电气、城投集团、长江集团等近100家龙头企业，为国宾发展提供坚实基础与澎湃将来。
金周路TOD / 引颈国宾发展势能为开动国宾来往中心的高质料发展，金牛集优势资源，打造金周路TOD，以站点为中枢，进行圈层开发：
一圈层：攀附营业、办公、公寓、劳动配套，酿成营业活力功能核；
二圈层：社区劳动配套要道+社区景不雅带，酿成活命配套复合环；
三圈层：兴开国际高品性居住区，酿成“公园+”品性活命圈；
中铁拾贰宸，便位居于此。
【相近配套】
金牛发展看国宾，国宾发展看金周路TOD，为匹配国际高品性居住区的活命定位，区政府以致高圭表，为区域竖立优渥活命资源。中铁·拾贰宸占位金周路TOD正席，城市活命优质资源环伺，交通、营业、医疗、素养、文化、生态等业态多维一体，构建TOD黄金活命圈。
交通：
TOD+4地铁 / 立体交通体系
金周路TOD；方针打造“一核聚三轴、一环多节点”的城市方针空间结构，打造集素养、医疗、社区配套为一体的组团级中枢。4条地铁；2号线/6号线/9号线二期（方针中）/12号线一期（方针中）。三纵三横 多维立体交通体系；三纵：三环路、3.5环（黄金路-金芙蓉通衢）、金周路。三横：金牛通衢、西芯通衢、金禧二路。
文化地标-高阶艺术活命
天府东说念主文艺术藏书楼、天府好意思术馆、现代艺术馆，将当然景不雅与艺术场馆如胶似漆，组成集艺术展览、公众素养、作品保藏、学术相干、文件阅读、社交平静等多元功能为一体的文化集群。
千亩生态-当然无界共生
两河丛林公园（约6000亩）、TOD慢行公园，超等都市生态集群，城市与当然相融共生，归来当然本真活命。
名校林立-引颈书香将来
成都市金牛区机关二幼金周园区、成都市第四幼儿园、成都异邦语学校从属小学、成都异邦语学校、成都市茶店子小学（金樽分校/金禧分校）、成都七中万达学校（金牛中学）；以及合作中学（开辟中，具体校名待定）、金樽三街小学（开辟中，具体校名待定）、幼儿园（方针中，具体校名待定）。
百万商圈-都市摩登精彩
鬼父在线中海国际购物中心、东原亲亲里、爱琴海购物公园、红星好意思凯龙、金周路特质营业街、龙湖西宸天街、雅瞻念谷、金牛凯德广场。
优胜医疗-护航健康活命
四川大学华西病院上锦病院、三六三病院、成都复兴病院、四川省交通病院、四川省东说念主民病院金牛病院、四川省第五东说念主民病院金牛院区（2026年插足使用）等优质医疗资源环伺，以专科护航健康活命。
【品牌先容】
中国中铁股份有限公司是集勘探缱绻、施工装配、工业制造、房地产开发、资源矿产、金融投资和其他业务于一体的特大型企业集团，总部设在中国北京。算作寰球最大建筑工程承包商之一，中国中铁相接18年进入宇宙企业500强，2023年在《金钱》宇宙500强企业名秩序39位，在中国企业500强名秩序10位。中铁八局集团有限公司是宇宙双500强——中国中铁旗下的主干成员企业，逾七十年历史，不断尽力为新期间中国特质社会主义开辟铺设通途。
中铁·拾贰宸 / 内行匠著级作品
2024年，中铁八局推出集深耕房地产领域三十二年劝诫之大成的内行匠著级作品——中铁·拾贰宸。时势秉捏“国匠品性 引颈将来好意思好活命”中枢价值不雅，严格谨守“12S品性东说念主居圭表”，打造城市高阶居住改善的标杆。
拾贰，在中国传统文化中代表的是齐备、圆满，举例十二生肖、十二时辰，亦然中铁“12S品性东说念主居圭表"的复兴；宸，本义指宫殿、玉阙，代表着祯缓和尊贵，是对“国匠品性"价值不雅的总结因此取名“拾贰宸”，标志圆满的活命场景。
【时势户型图】
建筑面积约129㎡ 四房两厅两卫
建筑面积约143㎡ 四房两厅两卫
建筑面积约175㎡ 四房两厅三卫
【中铁拾贰宸】售楼处热线：028-62030986 【营销中心】____宽贷回电磋磨〢尊享里面优惠劳动〢免费看房车接送〢