成都·嘉禾宸府丨官方售楼处电话：400-117-0321酒店 偷拍
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在成都，有这么一个楼盘。从拿地到获取成立工程想象许可证，再到住宅楼栋全部封顶及局部外立面呈现，仅用了短短不到6个月的时辰（时间还包含春节假期停工），成立过程在成都一众楼盘中可谓是“独步天下”。
但它即是不开盘、不卖房、不发声，究竟是何真义？
嘉禾宸府 实拍图酒店 偷拍
这个神色，恰是咱们年头曾报谈过的“拿地6天就发证”的黑马选手嘉禾兴地产，以5200元/㎡竞得的温江永宁街谈98亩地块——嘉禾宸府
咱们都知谈，在逆势配景下，快速回款无疑是开导商的一齐“保命符”，好多神色都是刚达到预售模范便驱动火急火燎申领预售证，而嘉禾兴地产，一标段都已全部封顶，却照旧不紧不慢，闷声盖楼，这是多么的底气与实力？
坚捏不典质不贷款
自有资金丰足即是最大的底气
真相频频令东谈主大跌眼镜！！
嘉禾宸府何故达到预售证申领模范却迟迟未开盘，毫不是寰宇所预见的“捂盘惜售”，而是为了尽可能将实景呈现给购房者，镌汰期房的托福风险。
嘉禾宸府 实拍图
在这个寰宇对期房早已丧失信心的时期，却有一家房企不仅”活得好“，更敢斗胆破钞，且历久低调行事，缄默把屋子修好了再来说卖房的事儿。
不得不说，嘉禾兴地产，实乃成都的楼市的一股清流，也足可见其家底儿之丰足，真少量“不差钱”。
更“可怕”的是，咱们还了解到：嘉禾兴地产现在开导的悉数神色，如嘉禾华府、嘉禾滨湖颂等，均为自有资金开导，坚捏不融资、不贷款，不将风险嫁接给购房者，安全感统统。
咱就说，花我方的钱，真思不硬气都难。
另一方面，嘉禾兴地产行为一家原土房企，天然成随即间不长，但一直深耕成都，专科才调过硬，已打造了青羊-金沙壹品、温江-华府、双流-滨湖颂等有品性、有口碑的神色。
嘉禾兴地产神色漫衍图
嘉禾宸府，完全对应了俗话所说的：好饭不怕晚！
纯板式洋房+公区全面升级
定制改善文化生涯
嘉禾兴地产在居品范围的自我迭代与市集引颈性，同样值得赞颂。
嘉禾宸府，延续了一期嘉禾华府的成立逻辑，并对居品进行了全标的的升级提档，看过的东谈主很难不夸一句：真绝！
嘉禾宸府 遵守图
1、举座想象很绝。
靠近占地约98亩、容积率1.8的优质量块，嘉禾兴地产放手了货值更高的“上下配”，而是将更多的地皮给到院落自己，将通盘社区呈现为23栋8-12F的洋房居品+5栋孤立买卖
2T2户、南北通透、纯板式结构、楼间距达1：1的纯居改善洋房社区，不错说在通盘区域很难找到第二个吧。
嘉禾宸府 实拍图
2、园林景不雅视线很绝。
神色地块自己不算小，阵列式的布局带来更活泼的社区动线，不同主题的景不雅档次散布于通盘小区，户户可前后不雅景，让每一栋楼、每一户都自有一齐答允线
嘉禾宸府 园林景不雅实拍图
再加上神色东北、东南面都为多元化的生态绿地公园，总占地近50亩，现在已基本实景呈现（瞻望将于月底亮相怒放），异日业主站在室内即可将公园好意思景一望精深。
一半公园，一半居住，较高密度的景不雅遮蔽率，也让项指标居住舒礼貌和品性感得到显赫提高。
3、公区成就和颜值很绝。
在线视频国产欧美另类咱们去踩盘确今日，售楼部还未完工，但已基本可感受到满满的细节与质感！！
最初看外立面，是一齐靓丽的答允线。
外墙1-3层经受陶瓷薄板（3层以上为水包砂），与大面积的蓝灰色中空low-e玻璃如胶似漆，全落地封窗，超高的窗墙比，又进一步保险了立面的谐和和好意思不雅度，形成经典耐看的当代作风。
嘉禾宸府 遵守图
其次，看公区品性，险些不错击败市集上大部分心色。
单位入户门厅经受岩板和石材等高端材质打造艺术空间，归家庆典感拉满；车库单位入户门厅除常见的星空外，地坪采汲水磨石材质，对比环氧地坪上风十分凸起。
致使连公区过谈、消防楼梯等，都全部通铺地砖、墙砖，这的确少量不惜啬造价资本啊！
嘉禾宸府 公区实拍图
最最要津的是，嘉禾宸府，大部分的园林景不雅、入户大堂、户型采光朝向，基本已实景呈现，购房者可在现场径直感受到。
我仍是去帮寰宇验过货了，真的终点正点，是区域内弗成多得的品性高端改善神色。
“卷王”之王，把户型“抠”到极致
这个模范感是要炸翻谁
天然，嘉禾兴地产最绝的所在，还得是他们在户型想象上的“卷度”，不仅卷同业，还放荡卷我方。
浅易作念个点小归纳：
最初，户型想象基本作念到了骨子使用率超100%
其次，悉数居品均为2T2户纯板式想象，且电梯梯控刷脸径直入户，玄妙安全，采光、透风、视线及空间模范，全部拉满。
第三，提前将公区一体化想象，景不雅阳台全封窗（产权面积半解救，具体以开导商托福为准），且将客厅瓷砖通铺到阳台，加多外立面谐和性的同期，又减少后期精装二次变嫌资本。就问，你在成都见过几个？
嘉禾宸府 样板间实拍图
第四，精装成就升级，不仅有标配三大件、智能家居系统、大天然木地板、雇主烟机灶具等，室内房间分隔墙体技巧照旧仅一些高玄妙性小区才有的ALC叠合板技巧，隔音防火性能翻倍提高。（具体以开导商托福为准）
嘉禾宸府样板间实拍图
再来看具体户型情况。
嘉禾宸府的户型遴荐照旧相比多的，面积段为108-177㎡，主力为建面约122㎡和143㎡的套四。
嘉禾宸府建面约122㎡户型暗示图
别致的南北向双阳台，气流对穿，前后瞰景，采光视线俱佳。
LDKB一体化想象，公区面积惊东谈主的达到约45㎡，约7.3m的广角宽景阳台，搭配全景落地窗，空间模范感遥遥跳跃于市面上同面积段的居品。
主卧套房想象，南北通透，步入式衣柜+孤立卫浴增添业主尊崇感。
嘉禾宸府建面约143㎡户型暗示图
生僻的作念到了此面积段户型的双套房想象，端正私东谈主范围，让玄妙性更强、居住舒礼貌更佳。
超62㎡的一体化阔尺公区，从进门的那一刻，便将阳光大平层的视线感、模范感瞬息拉满，同期又是一个尊崇奢阔的多元化酬酢场，促进家东谈主间的高频次同样。
约9.9m宽的极致大阳台，形成采光与不雅景双重盛宴。
嘉禾宸府的户型想象，我愿称之为成都市集的“卷王之王”，还没看过的一又友，一定要去看！！
市集考证，这里是城西又一“价值高地”
都说“居品决定上限，地段决定下限”，嘉禾兴地产的择址目光同样明锐且特有。
本年1月初，其位于温江永宁板块的嘉禾华府（神色一期）低调亮相，首批次房源开盘即罄，不及半年通盘神色便插足清盘阶段，销售推崇十分亮眼。
“千里默近10年”的永宁，再次插足众人视线，其市集价值更是在华府的一次次热销中得到考证，透过这个神色，也能看到市集及购房者对嘉禾兴居品的招供。
而嘉禾宸府，行为嘉禾兴地产在永宁片区推出的第二个神色及嘉禾华府的升级之作，异日热度势思必也不会低。
嘉禾宸府 区位暗示图
1、从区域后劲看
神色位于成都绕城高速外侧，其所在的温江永宁片区，系成都市“东进、南拓、西控、北改、中优”重心城市发展成立的“中优”区域。
亦然温江区独一的在“中优区域”的版本，正属于成都市政府重心打造，以依托“电子科技大学永宁校区的电子高新技巧和三医+AI”产业为中枢功能和发展能源的成都净水河高新技巧产业走廊
现在，“三医+AI”产业科技公园一期16万㎡开园在即，电子科技大学516亩永宁校区已动工，“三医+AI”众创空间获评市级孵化器，四川脑科学与类脑筹办院获批四川省首批省级新式研发机构......异日发展后劲雄壮，可坐享区域产业利好。
同期，东侧紧邻青羊新城，北边交壤高新西区，且依托于芙蓉大路、日月大路、五环路、成温邛高速等方便路网，可快速串联全城各大区域，络续独揽改善置业需求。
2、从城市资源看
就以嘉禾宸府为原点，来浅易说说独揽配套情况。
神色家门口即是约1.1万㎡的集合买卖街区乐活广场；南侧紧靠东辰集团在成都打造的首个十二年一贯制高品性学府东辰番邦语学校；东侧直线约500米，还有成都七中签约领办的温江菁才中学。（注重：新址无学区，具体以托福后官方公示为准）
成都东辰番邦语学校
此外，独揽还有华西病院温江院区、省病院温江院区、温江区东谈主民病院、环城生态带、逸都城购物中心、青羊万达、龙湖天街等城市配套，不管是就近生涯照旧跨区购物破钞，“15分钟生涯圈”都可大略遮蔽。
3、从楼市角度看
永宁片区的活跃度一直不高，自18年驱动，流畅5年不曾有过住宅地皮供应，多年来仅有稀疏楼盘有房源出售，区域内购房者苦改善神色久矣。
最要津的是，这里还有着较高的价钱上风。
以惠后均价1.38万/㎡的嘉禾华府为例，对比独揽的几个区域的新址价钱：紧邻的青羊新城，基本是2.5万/㎡往上，南面光华新城大宗在2万/㎡傍边；高新西区天然价差不大，但居品大宗为高层神色。
毫无疑问，永宁板块关于生涯在城西的一又友来说，确乎是一个“价值凹地”
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