上海楼市成交“淡季不淡”。7月上海二手房成交量再破2万套性高潮，新址成交量同比微涨，“沪九条”落地两个月以来，三类群体的需求取得积极开释。
7月二手房成交量再超2万套
据网上房地产数据，7月，上海二手房（含买卖）整个成交20380套，成为年内二手房成交总量第二高的月份。
监测数据显现，尽管7月成交量相较于6月有所下落，但月成交总量仍超3月，何况亦然年内第三次冲破2万套大关。安堵客上海监测显现，自2021年7月于今，近三年的时辰，20000套以上的成交量只出现过四次，充分标明“沪九条”新政第二个月，战术对上海二手房商场的积极影响还在赓续。
刨除买卖而言，7月，上海二手住房成交1.8万套，同比加多45%，与3月“小阳春”基本执平，成交面积比3月朝上5万浅显米。概括新政后两个月的商场数据来看，6、7两月二手住房月均成交套数约为2.1万套，举座处于较高成交水平。
欧美色色上海华夏地产商场分析师卢文曦觉得，7月份看成传统的销售淡季，呈现“淡季不淡”的脾气，成交量环比有所回调，但同比仍擢升彰着。数据上来看，“沪九条”出台后，二手住房成交量擢升，变嫌了3、4月份“小阳春”后商场下行趋势。自本年3月起，二手住房单月成交套数均卓绝1.5万套的盛衰线。
业内东说念主士也觉得，上海“沪九条”战术引申两个月以来，商场反映积极正面，战术效应执续开释。
7月以来性高潮，上海执续高温天气，顶点最高温度接近40摄氏度。位于徐汇田林板块的一中介门店店长反映，7月，天气炎暑甚至带看量有所下滑，但仍本心出来看房的是相对精确的客户。